近日，安岳法院联合屏山法院就执行的一起金融借款合同纠纷案开展强制腾退行动，“刚柔并济”促成涉案金额超1200万元的30套商业用房顺利完成强制腾退并交付买受人，有力保障了案件相关人的合法权益，有效维护了司法权威。

2018年，被告安岳某农业公司与四川安岳某银行签订《借款合同》，约定借款金额1700万元，并用被告四川某房地产公司名下位于宜宾市屏山县的47套商业用房（面积共计4000㎡）设立抵押担保。合同到期后，因被告无法偿还欠款，经银行申请，法院依法决定对其名下抵押的30套商业用房启动拍卖处置程序，最终22套商业用房成功拍卖，另有8套通过“以物抵债”方式抵偿给原告安岳某银行。22位买受人和安岳某银行顺利办理过户登记后，30套商业用房的原租赁户拒不配合腾退，经多次释法说理后仍以各种理由拒不搬出，安岳法院遂决定开展强制腾退行动。

为减少租赁户的抵触情绪、保障顺利执行，安岳法院执行局制定专项执行计划，成立强制腾退专案组，并向屏山法院发出协助执行函，请求指派干警协助腾退。两地法院经研判决定采取“分而执之、重点突破”的策略，由10名法警在外围维持秩序，执行法官先行对态度较为恶劣的租赁户汪某进行重点突破，在执行干警耐心释法说理和拘留震慑下，汪某心理防线被攻破，随后执行干警乘胜追击，其余10余户租赁人也同意配合法院工作限期搬离腾退。

此次异地腾退行动是安岳法院2024年开展的首次大规模联动执行行动，两地法院共出动执行干警16人，投用警车4辆，高效协同执行确保了腾房清场的顺利进行。下一步，安岳法院将充分发挥执行协作优势，积累异地联动宝贵经验，及时兑现当事人胜诉权益，切实维护司法权威。

（曾鹏）